我為群眾辦實(shí)事：強(qiáng)制騰房，有力度更有溫度

新冷水江6月2日訊（通訊員 曹霞）近日，冷水江市人民法院執(zhí)行局對(duì)一起民間借貸糾紛案件開(kāi)展強(qiáng)制執(zhí)行，依法騰空被執(zhí)行人名下房產(chǎn)，并將該房產(chǎn)交付給買(mǎi)受人。由于先期做足準(zhǔn)備工作，整個(gè)執(zhí)行過(guò)程平和順利，各方當(dāng)事人及家屬均情緒穩(wěn)定，案件最終圓滿(mǎn)執(zhí)結(jié)。

調(diào)解協(xié)議不履行凍結(jié)房產(chǎn)被拍賣(mài)

2015年，肖某與劉某、李某因民間借貸糾紛，向該院提起訴訟，經(jīng)調(diào)解，雙方達(dá)成協(xié)議，約定劉某、李某在2017年年底前償還肖某本金及利息共計(jì)16.5萬(wàn)元。但期滿(mǎn)后，劉某、李某仍未還款，肖某即向該院申請(qǐng)執(zhí)行。

該院執(zhí)行局受理后，及時(shí)向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知書(shū)、財(cái)產(chǎn)報(bào)告令等執(zhí)行文書(shū)，但均未收到任何回應(yīng)。為盡快執(zhí)結(jié)此案，維護(hù)勝訴當(dāng)事人的合法權(quán)益，執(zhí)行局依法啟動(dòng)對(duì)李某、劉某名下房產(chǎn)的司法處置程序，2020年9月，該房產(chǎn)在淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)被成功拍賣(mài)。

九旬老人長(zhǎng)期住  強(qiáng)制執(zhí)行遇阻力

“我已經(jīng)快九十歲了，讓我從這個(gè)房子搬出去，除非我死了！”面對(duì)情緒激動(dòng)的老人，執(zhí)行干警頗顯無(wú)奈，這已經(jīng)是第8次前往被執(zhí)行人家中督促其向買(mǎi)受人交付房屋，但年近九旬的實(shí)際占用人依然拒不配合。

這位情緒激動(dòng)的老人便是被執(zhí)行人劉某的母親，一直跟隨兒子居住，在得知房子被拍賣(mài)后，老人以當(dāng)初出資十萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)為由拒絕騰房。騰房清場(chǎng)一直是執(zhí)行工作中的“老大難”問(wèn)題,也是難啃的“硬骨頭”，遇上年事已高的老人更是難上加難。若不能妥善地勸解老人同意離開(kāi)，強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生任何意外，后果都不堪設(shè)想。

決意啃下硬骨頭  溫情執(zhí)法促執(zhí)結(jié)  

既是難啃的“硬骨頭”，也必須得啃下去。教育整頓開(kāi)始后，執(zhí)行法官下定決心，一定要執(zhí)結(jié)本案，真正兌現(xiàn)申請(qǐng)人權(quán)益，并報(bào)請(qǐng)執(zhí)行局，多次組織召開(kāi)研討會(huì)，確定了既要依法執(zhí)行維護(hù)法律權(quán)威也要善意文明執(zhí)法，關(guān)注民生權(quán)益的辦案原則，并制定了詳細(xì)的執(zhí)行方案。

針對(duì)老人提出的其出資十萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的問(wèn)題，執(zhí)行法官積極與申請(qǐng)執(zhí)行人溝通，在安置費(fèi)上予以適當(dāng)提高，最終在征得申請(qǐng)執(zhí)行人同意下，由被執(zhí)行人出具委托書(shū)，老人代領(lǐng)八萬(wàn)元安置費(fèi)，作為騰房后的生活補(bǔ)償。同時(shí)，執(zhí)行法官也耐心傾聽(tīng)被執(zhí)行人和老人的訴求，對(duì)于被執(zhí)行人各種抗拒、拖延執(zhí)行的不當(dāng)理由和借口，釋法明理，同時(shí)輔以心理引導(dǎo)和感情溝通，軟化被執(zhí)行人及老人的對(duì)抗態(tài)度。最終，老人同意騰房。

騰房之際，執(zhí)行干警積極幫助被執(zhí)行人騰退物品，為確保老人安全離開(kāi)，細(xì)心攙扶老人下樓，房屋鑰匙順利交到買(mǎi)受人手中，持續(xù)九個(gè)月的騰房案件完美收官。

自政法隊(duì)伍教育整頓工作開(kāi)展以來(lái)，冷水江法院立足司法職能，把解決疑難執(zhí)行案件作為推進(jìn)“我為群眾辦實(shí)事”的有力抓手，切實(shí)解決群眾急難愁盼的問(wèn)題，同時(shí)將依法執(zhí)行與善意執(zhí)行相結(jié)合，做到剛?cè)嵯酀?jì)，讓執(zhí)行有力度更有溫度。

責(zé)編：楊雅婷

來(lái)源：冷水江市融媒體中心