湖南常住人口300萬以下城市，禁止新建250米以上超高層
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今日，記者從湖南省住建廳獲悉，《關于加強新建建筑高度管理的通知》(以下簡稱《通知》)已于近日發(fā)布。《通知》明確禁止，城區(qū)常住人口300萬以上(含)城市新建500米以上超高層建筑，城區(qū)常住人口300萬以下城市新建250米以上超高層建筑。
高層建筑、超高層建筑在集約利用土地資源、推動建筑工程技術進步、促進經濟社會發(fā)展等方面發(fā)揮了積極作用。但近年來，一些城市和縣城脫離實際需求，盲目建設高層建筑和超高層建筑，既抬高了建設成本，加劇了能源消耗，同時也增大了消防救援、應急疏散、安全管理的難度。
為切實加強新建建筑高度管控，《通知》指出，嚴格限制城區(qū)常住人口300萬以上(含)城市新建250米以上超高層建筑，城區(qū)常住人口300萬以下城市新建150米以上超高層建筑。確需建設的，應報省住房和城鄉(xiāng)建設廳論證或審查，并報住房和城鄉(xiāng)建設部復核或備案。
《通知》規(guī)定，建筑高度要與消防救援能力相匹配?？h城新建住宅以6層為主，6層及以下住宅建筑面積占比應不低于70%；縣城新建住宅原則上不超過18層、54米。
城市新建80米以上住宅建筑和100米以上公共建筑，縣城新建18層、54米以上居住建筑,應充分論證、集中布局，要與城市規(guī)模、空間尺度相適宜，并應書面征求同級消防救援機構意見，與消防救援能力相匹配。
《通知》要求，建立新建建筑高度聯合管控機制。自然資源部門應在國土空間規(guī)劃編制、土地出讓規(guī)劃條件出具等規(guī)劃許可環(huán)節(jié)，住房城鄉(xiāng)建設部門應在初步設計審批、超限高層建筑工程抗震設防專項審查、施工圖審查等環(huán)節(jié)，對新建建筑高度進行審核。
責編：楊雅婷
來源：三湘都市報
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